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Serviços |
A ASP defende que, adquirir serviços de custos mais baixos pode acarretar desperdícios e comprometer a imagem e desqualificar o trabalho do Síndico. Esta decisao também pode atingir negativamente aos futuros investidores do condomínio. A ASP dispoe de serviços de qualidade a preços acessíveis. Conheça nossos diferenciais de serviços para o seu condomínio.
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Administraçao
Onde fazemos o trabalho minucioso nas áreas fiscal, trabalhista e tributária.
Local onde estabelecemos estratégias apropriadas para atingir as metas do cliente/síndico. Os serviços atribuidos sao:
- Emissao de boletos de cobrança para taxas ordinárias/ extraordinárias e outras.
- Convenio com a rede bancária local, onde os boletos podem ser pagos até a data do vencimento;
- Consultoria Financeira;
- Controle e cobrança administrativa e jurídica dos inadimplentes;
- Orientaçao nos atos administrativos do síndico;
- Elaboraçao de edital de convocaçao de assembléias;
- Assessoria em negociaçoes com fornecedores, empreiteiras e prestadores de serviços;
- Indicaçao de empresas e profissionais para prestaçao de serviços em todas as áreas de interesse do condomínio;
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Contabilidade
- Processamento contábil das receitas e despesas;
- Demonstrativo financeiro, incluindo balancete mensal; extratos de débitos e créditos e relatórios contábeis com conciliaçao bancárias
- Relatórios de inadimplentes;
- Encadernaçao do balancete;
- Demonstrativo financeiro consolidado no final do exercício;
- Elaboraçao de previsao orçamentária, quando solicitado pela administraçao do condomínio.
- Serviços gerenciados pelo Software Condomínio 21.
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Recursos humanos
Gestao de recursos humanos tem por finalidade gerir e controlar os colaboradores na direçao dos objetivos, metas e responsabilidades do condominio. Seus serviceos sao:
- Elaboraçao mensal de folha de pagamento;
- Cálculos dos encargos trabalhistas de responsabilidade do condomínio.
- Pagamento dos encargos de responsabilidade do condomínio INSS, FGTS, PIS, TARIFAS PÚBLICAS e FORNECEDORES
- Controle de férias dos empregados do condomínio;
- Aquisiçao de vale-transporte e entrega.
- Emissao de DARF de recolhimento para os contratos em que o condomínio deve promover a retençao dos tributos.
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Consultoria Jurídica
- Na área civil e trabalhista, a título de orientaçao verbal ou escrita, realizada por escritório de advocacia conveniado, sem quaisquer ônus para o condomínio.
- Nos processos em que o condomínio atuar como parte, o escritório de advocacia conveniado cobrará honorários diferenciados.
- Fiscal e previdenciária (orientaçao verbal);
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Cobrança
Além de um atendimento diferenciado, busca resgatar capital e manter o bom relacionamento junto ao cliente. Se resume em cobrança administrativa e judicial.
- Será cobrado da unidade que acumular mais de 02(dois) débitos, com prazo superior a 30 (trinta) dias.
- Se no prazo de 90 (noventa) dias a unidade nao liquidar o débito, a dívida será encaminhada ao Departamento Jurídico.
- As açoes judiciais de cobrança serao executadas pelos advogados da ASPR, que receberao os honorários da sucumbencia, determinados pelo juiz, e que serao pagos pela parte sucumbente. O condomínio pagará, no início do processo, as custas processuais e as certidoes de ônus; cópias de convençao; cópias de atas; documentos necessários para instruir o processo, as despesas para instruírem o processo serao recebidos do condômino inadimplente.
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Condomínio on-line
Espaço usado para facilitar e agilizar a vida de síndicos e condôminos. O serviço "Condomínio on-line" está a sua disposiçao, no nosso site aspdf.com.br.
- Emissao de 2a via do boleto;
- Senha, no condomínio on-line, personalizada a cada condômino;
- Acompanhamento do balancete do condomínio por meio da internet;
- Inserçao de Atas das assembléias a disposiçao dos condôminos;
- Notícias, Classificados, Álbum de Fotos, Comunicaçao entre condôminos, Fórum de discussoes;
- Construtor de SITE do Condomínio (40 modelos de layouts pré-definidos);
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